+7 812 940-03-31
Получить деньги
Работаем по СПб и ЛО

ЧТО ТАКОЕ "ЛОМБАРДНЫЙ КРЕДИТ"?

Недвижимость всегда легитимна, она позволяет своему владельцу накапливать денежные средства, позволяет реализовать право залога и получить деньги быстро, без справок, в день обращения – если речь идёт о частных кредиторах, инвесторах, организациях займа и залога, МФО.
«ПитерЗайм» много рассказывал о нюансах займа под залог недвижимости.
Однако, у наших читателей остаются вопросы, например: что такое «ломбардный кредит?».
Давайте попробуем ответить.
«Ломбардный кредит» - это ещё один термин, обозначающий займ под залог недвижимости, состоящей в собственности гражданина.
Имущество (квартира, комната, дом) при этом остаётся в пользовании владельца, но залог накладывает обременение в виде ограничения права на распоряжение им – нельзя совершать сделки по продаже, сдаче в аренду, и т.д. Так же нельзя производить перепланировку, ремонт без согласования с кредитором или заимодавцем.

Регистрация залога производится в Росреестре, или, точнее, в МФЦ по месту нахождения недвижимости.
Особенность «ломбардного кредита» - залог недвижимости, находящейся в собственности заёмщика, а удобство – в том, что не нужно подтверждать свои доходы и обозначать их источник.
Это связано (как уже часто говорилось) с тем, что недвижимость – ликвидное имущество, которое, в случае непогашения кредита, может быть реализовано за долги на торгах, или иным, удобным заимодавцу способом.
Ломбардный кредит востребован теми, кто хочет купить новую квартиру, земельный участок под ИЖС, или вложить деньги в развитие бизнеса.
Если в банке ломбардные кредиты делятся на целевые и нецелевые, от этого зависит сам факт его выдачи и размер процентной ставки, то в организациях займа и залога цель применения полученных денежных средств владельцем недвижимости не имеет никакого значения, это ещё один бесспорный плюс.

Банки в последнее время сокращают программы ломбардного кредитования, тогда как частные организации, наоборот, развивают этот вид займа под залог или кредита под залог.
Ломбардным кредитованием занимаются частные инвесторы.
Оценка недвижимости, договор и процентная ставка по ломбардному кредиту в организациях займа-залога практически не отличается от таковой при обычном займе под залог недвижимости, о котором много говорилось ранее.