+7 812 940-03-31
Получить деньги
Работаем по СПб и ЛО

ЧТО ЗНАЧИТ "ПЛОХАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ"?

Что такое «плохая кредитная история», насколько она плоха, и какое это имеет значение для получения кредита в банке или займа под залог в частной организации?
Ваша кредитная история скрупулёзно заносится в БКИ (бюро кредитных историй), начиная с того момента, как вы взяли свой первый банковский кредит. «Плохая кредитная история», в представлении многих – это просроченные платежи или злостные невыплаты по кредиту, любые нарушения установленных сроков и т.д. Всё это так, но плохую кредитную историю формируют не только эти «минусы», а, казалось бы, неоспоримые плюсы.
Например, досрочное погашение кредита. Банк, по логике гражданина, должен занести такого клиента в «белый список», но это не так. Банку невыгодно досрочное погашение, так как при этом он теряет значительную сумму. В некоторых кредитных договорах прямо прописана невозможность досрочного погашения, либо иной расчёт кредита при его досрочном погашении. Ранее существовало понятие штрафных санкций, сейчас банки завуалировали его, но положение вещей остаётся прежним: досрочное погашение кредита - это не плюс, а минус.
Индивидуальные договоры с клиентами банк не заключает, а поэтому невозможно прописать в программе выплат «кредитные каникулы». Если даже выплаты производились регулярно и в срок долгое время, а в какой-то момент человек не смог внести деньги вовремя по объективным обстоятельствам (например, отдыхал за границей, или находился в больнице и т.д.) – даже один-единственный раз может стать для кредитной истории роковым.
Досрочное внесение денежных средств, внесение более крупной суммы тоже могут испортить кредитную историю.
В чем же отличие частных кредитных организаций от банков? Поскольку обеспечением ликвидности у таких кредиторов является залог недвижимого или движимого имущества, кредитная история им не важна. Заем денежных средств выдается, несмотря на кредитную историю в БКИ. Становится не нужен сбор справок, копии трудовой книжки, подтверждение доходов. Само право собственности на недвижимость для частных кредиторов уже является лучшей гарантией.
В отличие от банка, частная кредитная компания не связана строгим графиком выплат или договором. Юридически, договор займа под залог квартиры, комнаты, земельного участка или автомобиля стандартен. Однако и в график погашения займа, и в процентную ставку кредитором могут быть внесены изменения по согласованию с заемщиком.
Так, можно обеспечить заемщику «кредитные каникулы». Досрочное погашение займа и процентов по нему не только не ведёт к штрафным санкциям, но и повышает доверие к клиенту. Многие частные кредитные организации даже предлагают таким гражданам льготные условия при повторном обращении.
Поэтому, если банк отказывает в кредите, или кредитная история – «плохая», а также, если не хочется доказывать свою состоятельность, самое логичное – обратиться к частным инвесторам и взять заем под залог без отказа и на лучших условиях.