+7 812 940-03-31
Получить деньги
Работаем по СПб и ЛО

ЗАЕМ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ И КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ

ЗАЕМ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ И КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ.

Банки РФ обращают всё более пристальное внимание на кредитную историю граждан. Взять нецелевой кредит в банке сейчас очень непросто, в связи с возросшим числом просрочек по выплатам. Для некоторых категорий граждан (индивидуальные предприниматели, судимые, не имеющие постоянного места работы, работающие на предприятии менее трёх лет, и т.д.) получение кредита в банке в принципе невозможно. Существует так называемый «чёрный список» заёмщиков, имевших какие-либо проблемы с выплатами в течение последних 15-20 лет.

Люди, которым срочно нужна крупная денежная сумма, выгодно обращаться к частным инвесторам и брать заем под залог недвижимости, земельного участка, загородного дома. Заем под залог собственности избавляет человека от ненужной бюрократической волокиты. Организации, выдающие займы под залог, не требуют справки о доходах у своих клиентов, им не важна кредитная история. Они предоставляют денежный заем в кратчайшие сроки, что тоже немаловажно.

Компании частного кредитования, существующие на рынке по нескольку лет, сформировали базу постоянных клиентов, и продолжают привлекать всё новых и новых.  

ЦБ РФ это, очевидно, беспокоит.

Такие операции, как займ под залог собственности (квартиры, комнаты, и т.д.), либо обращение в ломбард и залог каких-либо ценностей ранее оставались «за бортом» БКИ. Но уже несколько лет назад, с 2014 года (а возможно, и ранее) ЦБ регулярно обязывает ломбарды к сотрудничеству, то есть к передаче данных клиента, совершившего залог недвижимости, либо залог ценностей в ломбарде, в БКИ. И БКИ давно ратует за введение такой обязанности для всех частных кредитных организаций, МФО, и т.д., выдающих гражданам деньги под любой залог.

Обращение в ломбард, например, для руководства банка сигнал: это признак низкого дохода. Человек, обращавшийся в ломбард, с большой вероятностью будет внесён в «чёрный список», и кредит получить не сможет.

Ломбардам и частным кредитным организациям, частным инвесторам, компаниям займа и залога, такое «сотрудничество» не нужно, оно не несет никакой выгоды.

Модель их бизнеса абсолютно иная, нежели у банков.

Даже если клиент по каким-либо причинам не выкупает свой залог, ломбард всегда имеет достаточно возможностей его реализовать.

Заем под залог квартиры, комнаты, и т.д. сам по себе содержит гарант того, что денежные средства будут возвращены заёмщиком.

Некоторые ломбарды всё же сотрудничают с БКИ, пополняя списки «ненадёжных» потенциальных клиентов банков.

Но большая часть ломбардов разными путями «уходит» от сотрудничества, несмотря на то, что вопрос предоставления данных заёмщиков в БКИ регулярно поднимается ЦБ.

Эксперты считают введение обязанности о предоставлении данных заёмщиков БКИ вопросом времени.

Если у вас нет уверенности, что заимодавец не передаст ваши данные в БКИ, тщательно выбирайте организацию займов под залог: профессионалы дорожат своей репутацией и клиентами. Это, например, такая фирма, как «ПитерЗайм».