+7 812 940-03-31
Получить деньги
Работаем по СПб и ЛО

Заложил недвижимость - попал в историю

Всем известно, что банки в последнее время предъявляют всё более строгие требования к потенциальным кредиторам. Взять кредит в банке и раньше было делом непростым, а для отдельных категорий граждан (ИП, судимые, и т.д.), так и вообще невозможным. Но, в связи с затянувшимся кризисом, в кредитах сейчас отказывают даже тем, кто не входит в этот «чёрный список».

Дело в том, что (опять же на фоне сложной экономической ситуации) резко увеличилось число неплательщиков по кредитам. Стремясь избежать подобных проблем с клиентами, банки стали ещё более тщательно собирать информацию о потенциальных кредиторах.

С другой стороны, людям, которые срочно нуждаются в деньгах, стало выгодно обращаться к частным инвесторам и брать займы под залог недвижимости, земельных участков, загородных домов, автомобилей. Заём избавляет человека от ненужной бюрократической волокиты. Конторы, выдающие займы под залог, не интересуются доходами своих клиентов, их прошлым, кредитной историей. Они предоставляют услуги быстро, что тоже немаловажно.

Неудивительно, что компании частных инвесторов, работающие на рынке несколько лет, уже приобрели базу постоянных клиентов и продолжают привлекать новых.

И вот тут интересы банков оказались задеты.
Казалось бы, что такого – человек взял займ под залог собственности (это может быть недвижимость: квартира, комната, и т.д.), либо обратился в ломбард и заложил какие-либо ценности? Какое дело банкам до этой «мелочи», по их меркам?

Но нет. Банки настолько скрупулёзно пытаются выведать информацию буквально о каждом, что с 2014 года (а по некоторым сведениям, даже ранее) ЦБ попытался склонить все ломбарды и организации частных инвесторов к сотрудничеству, то есть к передаче данных клиента, совершившего залог недвижимости, либо залог ценностей в ломбарде, в БКИ. И БКИ уже давно выступает за введение такой обязанности для всех организаций, выдающих гражданам деньги под любой залог.
Почему?
По многим причинам. С точки зрения банка, обращение в ломбард, например, это признак низкого дохода, «чёрная метка» на будущее.
 

Ломбардам же, а так же другим организациям, выдающим займы под залог, такое «сотрудничество» не интересно.
Модель их бизнеса абсолютно иная, нежели у банков.
Даже если клиент по каким-либо причинам не выкупает свой залог, ломбард всегда имеет достаточно возможностей его реализовать.
И точно так же дела обстоят с недвижимостью, земельными участками, автомобилями, и т.д.

Пока лишь немногие ломбарды сотрудничают с БКИ, пополняя списки «ненадёжных» потенциальных клиентов.

Большая часть ломбардов разными путями «уходит» от сотрудничества, несмотря на то, что вопрос предоставления данных заёмщиков в БКИ регулярно поднимается ЦБ.
Хотя, введение обязанности о предоставлении данных заёмщиков БКИ эксперты считают только вопросом времени.
А пока, если гражданин планирует впоследствии обращаться в банк для предоставления кредита, ему следует тщательно выбирать ломбард или организацию, где он планирует совершить заём под залог.
Не исключено, что его данные могут попасть в БКИ и «испортить» кредитную историю, даже если в остальном он абсолютно «чист».

Если у вас нет уверенности, что заимодавец не передаст ваши данные в БКИ, предоставьте выбор организации для займов под залог профессионалам на этом рынке – таким, как «ПитерЗайм».