+7 812 940-03-31
Получить деньги
Работаем по СПб и ЛО

ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ ДДУ - В ЧЁМ ВЫГОДА?

Правительство РФ постепенно «сворачивает» программу строек с долевым участием граждан.
Однако, осталось ещё множество «дольщиков», которые ждут окончания строительства своего жилья. Не секрет, что не все фирмы-застройщики выполняют свои обязательства в срок. И вот будущий собственник жилья, которого ещё нет, вынужден ждать, приспосабливаться к ситуации, а это бывает нелегко.
В этом случае на помощь приходит займ под залог договора долевого участия (ДДУ).
Займ под залог ДДУ обеспечивает получение реальных денежных средств, которые дольщик может потратить по своему усмотрению. И очень часто эти средства вкладываются в покупку другого, уже готового, жилья.
По стоимости это жильё может быть даже дешевле недостроенной квартиры – если, например, находится в ленобласти.
ДДУ как предмет залога неохотно принимается банками по нескольким причинам.
Банки, с целью минимизации рисков, изучают историю компании-застройщика, объекта, параметры квартиры, на которую составлен договор, и многое другое. В случае, если заемщик не выплатит кредит, к банку перейдут права на недостроенное жильё, а также все риски, связанные с этим «недостроем». Юридические разбирательства между банком и строительной компанией бывают долгими и непродуктивными.
Практика частный кредитных организаций иная.
Все крупные частные инвесторы и кредиторы осведомлены об основных объектах любой строительной компании. Но, в силу своей мобильности, хорошей юридической поддержки, они гораздо легче решают любые проблемы, которые могут возникнуть. И, следовательно, у них гораздо проще получить деньги под залог ДДУ. В этой схеме выигрывают все.
Заёмщик получает необходимые ему денежные средства буквально в день обращения. Условия займа под залог ДДУ у частных кредитных организаций лучше, чем в банках, да и работают эти кредиторы мобильнее.
От типа договора долевого участия, уже сделанных взносов, зависит сумма, которую может предложить банк. Для частных инвесторов взносы не имеют большого значения.
Простота оформления, индивидуальный подход к каждому случаю отличают частные инвестиционные компании  и частных кредиторов.
Они всё более и более ориентируются на нужды граждан, если те устали ждать окончания строительства своего жилья, или их планы изменились.
Частные инвесторы всегда подойдут к этому с пониманием.
Ведь правительство не зря «сворачивает» проекты с договорами долевого участия: слишком в них было много сложностей, мошенничества и обмана.
Крупные частные инвесторы помогают дольщикам решить проблемы с ДДУ, и получить, наконец, финансы на заветное достроенное жильё.